- 外観
建設現場
前面道路より
前面道路より
前面道路より
1Ｆ～2Ｆ平面図
配置図
立面図
1F～2F：平面図
内部イメージ
内部
配置図・2
| 物件番号 | SN0047-01 |
|---|---|
| 物件名 | 西加賀屋3-A：倉庫事務所（JM134） |
| 階・号室 | 現在入居中につき 参考条件です |
| 種別 | 倉庫＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 所在地 | 大阪市住之江区西加賀屋 3丁目 |
| 交通 | 大阪メトロ四ツ橋線 「 北加賀屋 」駅 徒歩 8分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 竣工年月 | 令和 4 年( 2022 ) 9 月 |
| 構造 | 鉄骨造 ＡＬＣ版貼 地上 2 階 建 |
| 接道 | 北側公道：6ⅿ 西側公道：6ⅿ |
| 使用面積 | 558.78 ㎡ (169.03坪 ) |
| 賃料 | ￥1,650,000 @9,762 |
| 共益費 | 無 |
| 月額合計 | ￥1,650,000 |
| 土地面積 | 499.44㎡(151.08坪) |
| 保証金 | ￥15,000,000 |
| 解約引 | ￥4,950,000 |
| 駐車場 | 有 前面空地・込み |
| 設備 | ★1Ｆ倉庫/作業場：266.70㎡（80.67坪） 2Ｆ事務所：292.10㎡（88.36坪） 延べ：558.80㎡（169.03坪） ★Ⓟ前面空地：数台可能 ★東側隣地月極めⓅあり：9～10台（別料金） ★玄関ステンレス両開扉（防犯ガラス・電気錠） ★1Ｆスロップシンク、WC（WR便座） ★軽量電動シャッター：H3,150 W4,750 ★2Ｆ事務所部エアコン天井型：8台 ★2Ｆ男女別ＷＣ（WR便座）・給湯室 ★天井高1F：3,400 2F：2,700 ★モニター付インターホン ★2F：OAフロア ★LED照明 ■契約形態：【定期建物賃貸借契約】最長30年間～期間相談 ■指定電力会社：関西電力 ■ご入居に伴う借主様負担改装・改造工事は貸主側指定業者にての施工条件となります |
| 備考 | ★現在建設中⇒2023年8月上旬～使用可 ★現地にて詳細ご説明致します ■借家人賠償付火災保険加入 ■仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税 |
| 取引態様 | 媒介 |
