- 外観
前面道路より
前面道路より
立面図
内部イメージ
1Ｆ～2Ｆ平面図
1F：平面図
2F：平面図
立面図
1F～2F：平面図
| 物件番号 | TR0055-01 |
|---|---|
| 物件名 | 今津北4-F：倉庫・事務所 |
| 階・号室 | 現在入居中につき 参考条件です |
| 種別 | 倉庫＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 所在地 | 大阪市鶴見区今津北 4丁目 |
| 交通 | ＪＲ片町線 「 徳庵 」駅 徒歩 6分 |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 竣工年月 | 平成 28 年( 2016 ) 2 月 |
| 構造 | 鉄骨造 ＡＬＣ版貼 地上 2 階 建 |
| 接道 | 東側公道：6ⅿ 北側公道：6ⅿ |
| 使用面積 | 448.79 ㎡ (135.76坪 ) |
| 賃料 | ￥1,430,000 @10,533 |
| 共益費 | 無 |
| 月額合計 | ￥1,430,000 |
| 土地面積 | 491.64㎡(148.72坪) |
| 保証金 | ￥13,000,000 |
| 解約引 | ￥4,290,000 |
| 駐車場 | 有 前面空地・込み |
| 設備 | ★1Ｆ倉庫/作業場：224.40㎡（67.88坪） 2Ｆ事務所：224.40㎡（67.88坪） 延べ：448.80㎡（135.76坪） ★Ⓟ前面空地：数台可能 ★玄関アルミ親子扉（防犯ガラス・電気錠） ★1Ｆスロップシンク・WR付トイレ ★電動シャッター：Ｈ3,150 Ｗ4,100 ★2Ｆ事務所部エアコン天井型：5台 ★2Ｆ男女別ＷＣ、湯沸室 ★天井高：1F3,770 2F2,700 ★モニター付インターホン ★2F：OAフロア ★床耐荷重：1Ｆ＝5000kg/㎡ 2Ｆ＝300kg/㎡ ■契約形態：【普通賃貸借契約】2年自動更新・解約予告6ヵ月前 ■借主様負担の改装・改造工事は貸主指定業者施工が条件となります |
| 備考 | ★現在賃貸中⇒2024年3月上旬～引き渡し可 ★内覧手配致します ■借家人賠償付火災保険加入条件 ■仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税 |
| 取引態様 | 媒介 |
