- 外観パース
建設現場
建設現場
1Ｆ：平面図
2F：平面図
立面図
1F内部イメージ
2F内部イメージ
| 物件番号 | P0129-01 |
|---|---|
| 物件名 | 桜川4-B：貸倉庫/事務所（JM170） |
| 階・号室 | 1～2階/建物全部 |
| 種別 | 倉庫＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 所在地 | 大阪市浪速区桜川 4丁目 |
| 交通 | 阪神なんば線 「
桜川 」駅 徒歩
5分 大阪メトロ千日前線 「 桜川 」駅 徒歩 6分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 竣工年月 | 令和 8 年( 2026 ) 5 月 |
| 構造 | 鉄骨造 ＡＬＣ版貼 地上 2 階 建 |
| 接道 | 北側公道：11ⅿ 東側公道：11ⅿ |
| 使用面積 | 465.59 ㎡ (140.84坪 ) |
| 賃料 | ￥2,970,000 @21,088 |
| 共益費 | 無 |
| 月額合計 | ￥2,970,000 |
| 土地面積 | 451.27㎡(136.51坪) |
| 保証金 | ￥27,000,000 |
| 解約引 | ￥8,910,000 |
| 駐車場 | 有 前面空地・込み |
| 設備 | ・大型車進入可能 ★1Ｆ倉庫/作業場：211.16㎡（63.87坪） 2Ｆ事務所：254.45㎡（76.97坪） 延べ：465.61㎡（140.84坪） ★Ⓟ前面ヤード：数台可能 ★玄関自動ドア（防犯ガラス） ★フォークリフト用電源 ★1Ｆスロップシンク、WC（WR便座） ★1F倉庫エアコン天井型：4台 ★電動シャッター：H3,150 W4,750×2箇所 ★2Ｆ事務所部エアコン天井型：7台 ★2Ｆ男女別ＷＣ（WR便座）・給湯室 ★天井高1F：3,750 2F：2,700 ★モニター付インターホン ★2F：OAフロア ★LED照明 ■ご入居に伴う借主様負担改装・改造工事は貸主側指定業者にての施工条件となります |
| 備考 | ★現在建設中⇒2026年9月上旬～使用可 ★現地にて詳細ご説明お問い合わせ下さい ★資料メール送信はお問い合わせ下さい ■借家人賠償付火災保険加入：指定損保会社なし ■仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税 |
| 取引態様 | 媒介 |
