- 外観パース
外観パース
外観パース
立面図
平面図：1F～2F
配置図
立面図
外観
前面道路から
| 物件番号 | H0416-01 |
|---|---|
| 物件名 | 菅原7-I：倉庫事務所(03号） |
| 階・号室 | 1～2階/03 |
| 種別 | 倉庫＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 所在地 | 大阪市東淀川区菅原 7丁目 |
| 交通 | JRおおさか東線 「
JR淡路 」駅 徒歩
6分 阪急京都線 「 淡路 」駅 徒歩 10分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 竣工年月 | 令和 8 年( 2026 ) 6 月 |
| 構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 地上 2 階 建 |
| 接道 | 南側公道：8.5ⅿ |
| 使用面積 | 84.63 ㎡ (25.6坪 ) |
| 賃料 | ￥309,760 @12,100 |
| 共益費 | 無 |
| 月額合計 | ￥309,760 |
| 土地面積 | 261.49㎡(79.1坪) |
| 敷 金 | ￥563,200 |
| 礼 金 | ￥619,520 |
| 駐車場 | 有 前面空地・込み |
| 設備 | ★【03号】 ★1階：42.32㎡（12.80坪）倉庫/作業場など 2階：42.32㎡（12.80坪）事務所仕様 延べ：84.64㎡（25.60坪） ★Ⓟ前面空地：2台可 ★電動シャッター：H2,250×W2,650 ★1階：WC・手洗場・外部水道 ★2階：エアコン・ミニキッチン・WC・収納 ★天高：1階3,000・2階 2,800 |
| 備考 | ★現在建設中⇒2026年6月下旬完成（7月～引渡し可） ★内覧手配致します！ ■賃貸保証契約基本要：企業様の規模内容にて相談可 ■借家人賠償付火災保険加入：指定損保会社無し ■仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税 |
| 取引態様 | 媒介 |
