- 外観
前面道路より
前面道路より
1F内部
2F事務所
1Ｆ～2Ｆ平面図
2F内部
2F内部
2F内部
1F～2F：平面図
立面図
| 物件番号 | TR0056-01 |
|---|---|
| 物件名 | 今津北4-G：倉庫事務所 |
| 階・号室 | 1～2階/B室 |
| 種別 | 倉庫＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 所在地 | 大阪市鶴見区今津北 4丁目 |
| 交通 | ＪＲ学研都市線 「 徳庵 」駅 徒歩 7分 |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 竣工年月 | 平成 28 年( 2016 ) 2 月 |
| 構造 | 鉄骨造 ＡＬＣ版貼 地上 2 階 建 |
| 接道 | 北側公道：6ⅿ |
| 使用面積 | 230.51 ㎡ (69.73坪 ) |
| 賃料 | ￥1,045,000 @14,986 |
| 共益費 | 無 |
| 月額合計 | ￥1,045,000 |
| 土地面積 | 439.11㎡(132.83坪) |
| 保証金 | ￥9,500,000 |
| 解約引 | ￥3,135,000 |
| 駐車場 | 有 前面空地・込み |
| 設備 | ★検査済証あり ★1Ｆ倉庫/作業場：105.06㎡（31.78坪） 2Ｆ事務所：125.46㎡（37.95坪） 延べ：230.52㎡（69.73坪） ★Ⓟ前面空地：数台可能 ★玄関アルミ親子扉（防犯ガラス・電気錠） ★1Ｆスロップシンク・WR付トイレ ★電動シャッター：Ｈ3,150 Ｗ4,100 ★1Fフォークリフト用電源 ★2Ｆ事務所部エアコン天井型：3台 ★2Ｆ男女別ＷＣ、湯沸室 ★天井高：1F3,700 2F2,700 ★オール電化 ★モニター付インターホン ★2F：OAフロア ■契約形態：【普通賃貸借契約】2年自動更新・解約予告6ヵ月前 ■借主様負担の改装・改造工事は貸主指定業者施工が条件となります |
| 備考 | ★現在賃貸中⇒2027年1月上旬～引き渡し可 ★内覧手配致します ■借家人賠償付火災保険加入条件 ■仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税 |
| 取引態様 | 媒介 |
