- 正面入口とⓅスペース
前面通路より
前面通路より
1F/倉庫
2F/事務所
1Ｆ～2Ｆ 平面図
1F内部
2F内部
| 物件番号 | TY0096-01 |
|---|---|
| 物件名 | 曽根南町3-Ｂ・倉庫/事務所 |
| 階・号室 | 1～2階/建物全部 |
| 種別 | 倉庫＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 所在地 | 豊中市曽根南町 3丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚線 「 曽根 」駅 徒歩 10分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 竣工年月 | 平成 3 年( 1991 ) 5 月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上 2 階 建 |
| 接道 | 北・8M |
| 使用面積 | 549.42 ㎡ (166.2坪 ) |
| 賃料 | ￥629,200 @3,786 |
| 共益費 | ￥2,420 @15 |
| 月額合計 | ￥631,620 |
| 土地面積 | - |
| 敷 金 | 4.0ヶ月 |
| 礼 金 | 無 |
| 駐車場 | 有 前面空地・込み |
| 設備 | ★1階：422.65㎡（127.85坪）倉庫/作業場など 2階：126.79㎡（38.35坪）事務所仕様 ★Ⓟ大型前面空地：多数駐車可 ★シャッターＨ3,750 Ｗ3,600×2ヶ所 ★流し台、トイレ各階 ■1階倉庫天井の照明は借主様にて設置 【注】中2階等の床面積増床となる造作は禁止 【注】住居系地域：工場使用不可 |
| 備考 | ★現在賃貸中⇒2026年5月上旬～引渡し可（4月30日退去） ■賃貸保証契約：個人契約必須 ＊契約時保証料：315,810円 ＊月額賃料加算保証料：12,632円 ★法人契約は企業様の規模・内容により免除相談の余地あり ■借家人賠償付火災保険加入義務あり（指定損保会社なし） ■仲介手数料＝賃料1ヶ月分＋消費税 |
| 取引態様 | 媒介 |
